Departamento en venta en Mérida,Yucatán en Temozón Norte con Amenidades.
$806/ mes≈ MX$15,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 86 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En renta DEPARTAMENTOS LÚA muy bien ubicados en Temozón Norte en una zona con plusvalía a corto plazo, a 5 min de Plaza La Isla, 15 min de Plaza Altabrisa, 10 min de Plaza City Center, con fácil acceso al Periférico, cerca de las Principales Universidades y Escuelas a 30 min de la Playa de Progreso y Chicxulub. Ubicación: Temozón Norte. Construcción: 86m2. NIVEL 2. EN UNA MISMA PLANTA. *Sala-comedor. *Cocina. *Balcón. *2 Recámara. *2 Baño completo. *Centro de lavado. AMENIDADES: *Vigilancia 24 hrs. *Rooftop con alberca y zona de camastros. *Salón bar para eventos sociales. *Cajones de estacionamiento para visitas. *Área de juegos para niños. REQUISITOS. *Contrato mínimo de 1 año. *1 mes de renta anticipada. *SIN AVAL se dejan 2 meses de depósito en garantía. *CON AVAL se deja 1 mes de depósito en garantía. *Pagar el Contrato en renta al abogado. *PRECIO AL DÍA 17 DE JUNIO DEL 2026. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$806/ mes
