Departamento en venta en Merida,Yucatan en Villas del Sol
$410,459≈ MX$7,643,244
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 153 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos en venta dentro de la Ciudad de Mérida en el Fracc.Villas del Sol ubicado entre Prolongación Paseo Montejo y la calle 60, ofrece una conectividad inmejorable con la mejor oferta en restaurantes,centros comerciales,bancos y diversión VILLAS DEL SOL CITY CONDOS es un proyecto de baja densidad en torres de cuatro niveles. Elige entre sus 18 exquisitos diseños de 2 y 3 recámaras,con la calidad de Yucatán Country Club. LISTOS PARA ENTREGAR DEPARTAMENTO DE 3 RECÁMARAS Techado Interior: 153.45m2 Terraza: 14.41m2 Área Verde: 52.41m2 2 Cajones de Estacionamiento: 25.76m2 Bodega: 5.57m2 m2 Totales: 251.6m2 E102 EN PLANTA BAJA *2 cajones de estacionamiento techados *1 bodega *Sala-comedor *Cocina *Terraza *Area de jardín *Recámara principal con terraza,closet vestidor y baño *Recámara secundaria con closet y baño. *Recámara secundaria con closet. *1 Baño completo. *Aire acondicionado *Elevador AMENIDADES: *Baja densidad *Ubicación privilegiada Estacionamiento subterráneo y de visitas *Accesibilidad para discapacitados *Chute de basura *Alberca *Landscape de autor *Pórtico de seguridad 24/7 *Acceso controlado *Bodega para residentes *Gimnasio multiusos *Salón de eventos *Elevadores en todas las torres FORMA DE PAGO *Se aparta con $25,000 pesos *Enganche del 20%. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$410,459
