Departamento en venta en Montebello, Mérida, zona de alta plusvalía
$352,022≈ MX$6,590,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 89 m²Área construida
- 89 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Complejo departamental ubicado en una de las mejores zonas dentro de la ciudad de Mérida, sobre la avenidad 10 de Montebello Por su gran ubicación, se tiene cercanía a las principales vías de laciudad, que permiten estar cerca de todo los servicios, plazas, restaurantes, etc. DEPARTAMENTO MODELO B CONFORMADO POR: -Cocina -Comedor -Sala de TV -Recámara principal -Clóset -Baño completo -Recámara secundaria -Clóset -área de servicio -Medio baño de visitas MEDIDAS: - 70 m2 interiores - 12.5 m2 de estacionamiento EL DESARROLLO CUENTA CON: -Parque vivo, situado en el cuarto nivel, ofreciendo una gran vista de la ciudad -Lobby con dos elevadores -Gimnasio equipado -Un co-work cómodo con Wi-Fi, sala de juntas y sala de espera ADICIONALES INCLUIDOS: -Fijo de cristal templado en baños -Parrilla eléctrica -Meseta de granito en cocina -Mármol en baños -Closets semi-vestidos -Gavetas inferiores en cocina ENTREGA: marzo 2024 APARTADO: $10,000 MXN ENGANCHE: 30% MANTENIMIENTO: $2,000 MXN FONDO DE RESERVA EXTRAORDINARIO: $5,000 MXN FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas con base al PH #55 del desarrollo* *Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 14 de octubre del 2025* UND0170
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$352,022
