Departamento en Venta en Montes de Ame en Merida,Yucatan
$238,741≈ MX$4,435,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 92 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos PRANA COMUNIDAD HOLISTICA complejo de lujo compuesto por 16 departamentos ubicados en el corazón de Montes de Amé, una de las zonas más exclusivas del estado, departamentos diseñados para impulsar el autodescubrimiento, enfocado en el desarrollo humano a nivel físico, mental , emocional y espiritual. Ubicado una de las zonas de mayor plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, Situado dentro del periférico, muy cerca de los principales supermercados, centros comerciales, universidades y hospitales. ENTREGA AGOSTO 2025 MODELO LOTUS NIVEL 2 Ubicacion: Montes de Ame Construccion : 92 m2 *Cuota mensual $ 2,500 pesos EN UNA MISMA PLANTA * 1 Cajon de estacionamiento Techado * Sala- Comedor * Cocina * Closet de lavado * Medio baño de visitas * Balcon * Bodega * Recamara principal con closet vestidor y baño * Recamara secundaria con area de closet y baño EQUIPAMIENTO * Calentador electrico * Parrilla electrica * Cocina integral * Espejos de baño * Closets * Canceles de baño AMENIDADES * lobby * cctv * Bussines Center * Area de yoga * Area de terapia * Gimnasio * Area de fogata * Grill bar * Alberca * Elevador SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: * Se aparta con $ 20,000 pesos ( 7 días máximo para solicitar la devolución ) * Se firma una Promesa de Compra con el 30% de Enganche y el saldo contra entrega *EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION *EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021 *EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$238,741
