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Departamento en Venta en Morelos, Tlayacapan

Benito Juárez 60, Tlayacapan, Morelos, México

$67,887≈ MX$1,263,000

+ $48 / mes gastos comunes
En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 67 m²Área construida
  • 79 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

RC9150 - El condominio Real de las Palmas II ofrece un entorno residencial de baja densidad, ideal para quienes valoran la privacidad. Rodeado de paisaje natural y con vistas a las montañas características del oriente de Morelos, representa un refugio de descanso auténtico, lejos del tráfico y el bullicio de las zonas urbanas, tiene conectividad hacia Oaxtepec, Tlayacapan y la autopista México Cuautla. Se trata de un departamento semiamueblado ubicado en el cuarto piso, con seguridad las 24 horas, amplios jardines y acceso a diversas amenidades, cuenta con un cajón de estacionamiento; es ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y aislamiento en uno de los entornos más privilegiados del oriente de Morelos. Distribución interior Al ingresar se encuentra una sala-comedor luminosa con acceso directo a terraza y vistas panorámicas al entorno natural. La cocina es integral con barra desayunador, parrilla de gas, horno de microondas y tarja, además de patio de servicio con lavadero. El departamento cuenta con un baño completo y dos habitaciones semiamuebladas, la principal incluye clóset abierto. Amenidades del condominio El desarrollo ofrece alberca con palapa y asador, áreas de juegos infantiles y amplios jardines bien conservados. Para los amantes del deporte, cuenta con canchas de básquetbol, tenis y voleibol dentro del mismo conjunto, así como salón de usos múltiples con baños independientes. El acceso al condominio es controlado mediante caseta de vigilancia, garantizando privacidad y tranquilidad para residentes y visitantes. Ubicación y conectividad vial La propiedad se localiza estratégicamente entre la caseta de Oacalco y Oaxtepec, ofreciendo conexión rápida hacia el centro de Tlayacapan, la zona de Oaxtepec y la autopista. A tan solo unos minutos se encuentran Lomas de Cocoyoc, con trayectos accesibles hacia Tepoztlán y la Ciudad de México, lo que convierte a este departamento en una opción ideal tanto para residencia permanente como para estancias de fin de semana. Servicios, comercio y educación En un radio de aproximadamente diez minutos se concentran tiendas locales, gasolineras y servicios básicos en Oaxtepec y Tlayacapan, así como plazas y zonas comerciales de la región. La oferta educativa de nivel básico y los servicios de salud y hospitalarios se encuentran a corta distancia dentro del municipio. Recreación y entorno Más allá de las amenidades del propio condominio, la ubicación brinda acceso cercano a la oferta gastronómica y a los atractivos turísticos de los Pueblos Mágicos de Tlayacapan y Tepoztlán, enriqueciendo considerablemente la calidad de vida de sus residentes. *Formas de pago: Anticipo del 20% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 80% a la firma de la escritura ante notaría. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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