Departamento en Venta en Novo Cancún
$1,001,591≈ MX$18,700,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 263 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en Novo Cancún, dentro de Puerto Cancún, este departamento remodelado en el edificio Apus ofrece lujo, comodidad y vistas espectaculares en uno de los desarrollos más exclusivos de la ciudad.- - Con 263 m², cuenta con 3 recámaras con baño, sala, comedor, cocina integral, área de TV, amplio balcón con jacuzzi, cuarto de servicio con baño, área de lavado, bodega y 2 estacionamientos techados. El departamento está completamente remodelado y listo para habitar. - - Entre las amenidades de Novo Cancún se encuentran albercas infinity, gimnasio, spa, canchas de tenis y paddle, restaurante, palapa para eventos, kids club, marina para mega yates, deck de embarque, centro de negocios y un campo de golf profesional. Ideal para quienes buscan exclusividad frente al mar. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,001,591
