Departamento en Miguel de Cervantes Saavedra, 2 recámaras - Entrega Inmediata
$427,729≈ MX$7,981,000
- 10Habitaciones
- 2Baños
- 76 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Miguel de Cervantes Saavedra, Ampliación Granada CDMX Entrega inmediata – Único disponible Ubicado sobre el Boulevard Miguel de Cervantes Saavedra, en pleno corazón de Ampliación Granada, este departamento ofrece una ubicación privilegiada a pasos de Plaza Carso, Museo Soumaya y Ejército Nacional, rodeado de cultura, entretenimiento y servicios de primer nivel. Características del Departamento • Superficie total: 77.71 m2 (76.43 m2 interiores + balcón de 1.29 m2) • Sala, comedor, balcón y cocina integral • 2 recámaras • 2 baños completos • 1 bodega • 2 estacionamientos • Estado: a estrenar • Precio: $7,981,000 MXN • Entrega inmediata Amenidades del Desarrollo • Spa y jacuzzi • Gimnasio equipado • Sky Cinema y teatro • Jet Pool • Kids Lab y playground • Ring de box • Business center • Asadores y áreas sociales Ubicación estratégica • Boulevard Miguel de Cervantes Saavedra, Colonia Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, CDMX • Cercanía inmediata a Plaza Carso, Antara Fashion Hall, Museo Soumaya y Jumex • Conectividad con Ejército Nacional y Río San Joaquín Estilo de Vida Este desarrollo combina lujo, comodidad y entretenimiento en un entorno cosmopolita. Sus amenidades exclusivas y ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para quienes buscan vivir con estilo en una de las zonas más deseadas de la Ciudad de México. Confirma tu Interés y/o Agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FAP8569071 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$427,729
