Departamento en Venta en Nuevo Sur - Circuito Tec
$459,018≈ MX$8,570,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA | NUEVO SUR – CIRCUITO TEC Vive o invierte en una de las zonas más atractivas y con mayor demanda de Monterrey. Este hermoso departamento combina ubicación, comodidad, amplitud y vistas espectaculares, ideal para ejecutivos, profesionistas, estudiantes o inversionistas. Características: • 2 recámaras • 2 baños completos • Recámara principal con baño vestidor y balcón • Recibidor • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina totalmente equipada • Lavandería con centro de lavado • Espectacular terraza con increíbles vistas • Bodega • 2 cajones de estacionamiento Amenidades para disfrutar al máximo: • Alberca • Gimnasio • Parque privado • Salón de eventos Ubicado en Nuevo Sur, dentro de Circuito Tec, con plaza comercial, restaurantes, cafeterías y servicios a pocos pasos, además de excelente conectividad. Listo para entrega Propiedad libre de gravamen Precio de venta: $8,570,000 MXN Una propiedad con excelente ubicación, gran potencial de inversión y un estilo de vida privilegiado. Agenda tu visita y déjate sorprender por su terraza y sus espectaculares vistas. Perfect Place Inmuebles... Conectando clientes y propiedades ideales. Certificación en comercialización Inmobiliaria Ec0110.02 ¿Quieres encontrar el cliente ideal para tus propiedades? ¿Estás buscando tu casa ideal? Márcanos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$459,018
