Departamento en venta en Polanco
$575,130≈ MX$10,700,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 165 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento u Oficina con gran potencial en la mejor calle de Polanco.¿ Este inmueble es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir gracias a su uso de suelo mixto, ideal también para oficina o despacho. Cuenta con 165 m² de construcción y se encuentra para remodelar, lo que te permite diseñarlo completamente a tu gusto y aprovechar al máximo cada espacio. La distribución actual incluye: Recibidor Amplia estancia con chimenea Balcón corrido a lo largo del departamento, que brinda excelente iluminación Cocina Dos recámaras de muy buen tamaño Un baño completo Además, el inmueble ofrece: 1 cajón de estacionamiento y cuarto de servicio / bodega en azotea Se localiza en tercer piso (sin elevador), dentro de un edificio con gran potencial por su ubicación. Agenda una cita para conocerlo! Vía WA o por telefono al 5633219135. L.JIRO.0226
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$575,130
