Departamento en Venta en Polanco Homero (m2d910)
$429,620≈ MX$8,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 149 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento En Venta En Polanco Homero Muy Buen Departamento Para Remodelar, Exterior, Muy Iluminado, Con Balcón A Todo Lo Largo De La Estancia, Cerca De Templos, Parques Y Supermercados, Con Muy Buenos Espacios, Buena Distribución Y Excelente Temperatura. Cuenta Con Amplia Estancia, El Piso es de Loseta tipo Mármol. Cocina Semi-Abierta Con Espacio Para Antecomedor Y Con Barra Desayunador, No Hay Cuarto De Servicio Pero Si Baño De Servicio. Un Iluminado Hall Da Acceso A La Zona De Las 3 Recámaras, Donde Se Encuentra Un Closet De Blancos, La Recámara Principal Con Vestidor, Closet Y Baño, Las Otras 2 Recámaras Cuentan Con Closet Y Comparten Baño Con El De Visitas. El Piso De Todo El Departamento Está Recubierto De Laminado Imitación Madera. 3 Recamaras 2 Baños completos 1 Medio Baño Piso: 4 Elevadores: 1 Edad Del Edificio: 50 Años seguridad Privada: 24/7 Estado De Conservación: Para Remodelar
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$429,620
