Departamento en Venta en Polanco (m2d2035)
$912,943≈ MX$17,000,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 282 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hermoso Departamento en Venta Tiene una ubicación privilegiada; se encuentra en Polanco entre Avenida Horacio y Avenida Ejército Nacional Fácil acceso a toda la Ciudad Muy cerca encontraras Restaurantes, Bares, Tiendas de Ropa, plazas Comerciales, Museos, etc Tiene mucha Luz natural y muy buena Ventilación ya que tiene grandes Ventanales y muy buena Distribución de espacios Superficie 282 m2 4 Recamaras ( una se puede usar como Estudio ) 2 Baños Sala Comedor Cocina Integral muy Amplia Desayunador Cuarto de lavado Cuarto de servicio Terraza Bodega 2 lugares de Estacionamiento Patio para Niños de todo el Edificio área de Juegos Infantiles Seguridad 24/7 Mantenimiento $ 5,250
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$912,943
