Departamento en Venta en Polanco (m2d3122)
$1,446,147≈ MX$27,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Polanco Super Ubicacion!! *** ENTREGA INMEDIATA*** *Edificio Ganador del 1er lugar del PREMIO NACIONAL DE INTERIORISMO otorgado por la Asociación de Arquitectos e Interioristas de México.* PENTGARDEN 02 Planta baja: 122.80 m2 y Terraza 20.10 m2 Planta alta: 189.46 m2 y Balcón 7.66 m2 Total de construcción 340.02 m 3 Recamaras 3 Baños 1 Medio Baño Sala / comedor con balcón Family o sala de Tv Cocina Cuarto de Servicio Area de Lavado 3 Lugares de Estacionamiento Estudio Vestíbulo Elevador Segurida 24 horas DISTRIBUCION: **Planta Baja Recámara principal con terraza, baño y vestidor Segunda recámara con baño y vestidor Estudio **Planta Alta Tercer recámara con baño y vestidor Sala / comedor con balcón Family Cocina con desayunador Alacena Lavandería Cuarto de servicio con baño Baño de visitas Vestíbulo Areas Comunes: Lobby con sala Spa Gym Lounge 2 Elevadores con capacidad para 15 personas cada uno, chute de basura ,bodegas opcionales, Estacionamientos Independientes, lugares para visitas y discapacitados, entrada y salida vehicular independiente. SE ENTREGA EN OBRA GRIS PARA ADECUAR A GUSTO DEL CLIENTE... **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,446,147
