Departamento en Venta en Polanco PH (m2d3659)
$1,874,635≈ MX$35,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 175 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Polanco PH Ubicado en en el corazón de Polanco entre Horacio y Homero Rodeado de: Parques, Colegios, Centros Comerciales, Hospitales, Cafeterías, Restaurantes. en una Zona de gran Actividad Comercial y Artística **Se entrega Completamente Terminado** PH de 2 Pisos con Gran Terraza Cuenta con 3 Recámaras, gran Terraza en la Estancia y otra en la Recámara principal y Excelente Iluminación. Edificio de 8 Departamentos. Se entrega con Carpintería, Baños y Cocina. 175 m2 Habitables 40 m2 Terrazas (2 terrazas) 151 m2 de Roof Top 366 m2 Totales Recámara principal amplia con Terraza, Vestidor y Baño. Recámara Secundaria con Clóset de Pared y Baño. Sala Family Comedor Cocina abierta Terraza 2 Baños de visitas (Los medios baños son uno en la planta baja y otro en el roof top) Estacionamientos para 2 autos en batería Bodega de 9 m2 Planta alta: Área de lavado Cuarto de servicio 123 m2 de Roof Top Servicios: Elevador Vigilancia 24/7 Mantenimiento Aun Por Definir ***SE ENTREGA COMPLETAMENTE TERMINADO*** **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,874,635
