Departamento en Venta, en Primer Nivel en Triumph Tower 2 Cuernavaca, Mor
$132,699≈ MX$2,500,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 94 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTATrump Tower | Cuernavaca, Morelos Inmueble residencial ubicado en el primer piso de uno de los desarrollos verticales del corredor corporativo y residencial de la zona. Diseñado bajo concepto abierto con iluminación natural, balcón terraza y amenidades ejecutivas integradas. Precio de Venta: $2,500,000 MXN Formas de Pago: Recursos propios o crédito bancario Superficie de Construcción: 94.00 m² Ubicación: Primer piso Estacionamiento: 2 cajones propios techados Estacionamiento de Visitas: Disponible dentro del desarrollo Mantenimiento Mensual: $5,400 MXN (Incluye los servicios de energía eléctrica y agua potable) DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Estancia de sala y comedor de concepto abierto Cocina integral equipada 2 Recámaras Estudio (apto para área de trabajo / home office o sala de televisión) 2 Baños completos Balcón terraza AMENIDADES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Cafetería: Servicio interno con horario de atención de 8:00 AM a 5:00 PM. Áreas Recreativas: Alberca y jardines comunes. Accesibilidad y Accesos: Vestíbulo de recepción y elevador. Seguridad e Infraestructura: Portería y vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana (24/7). CONECTIVIDAD, UBICACIÓN Y CERCANÍAS Ubicación Estratégica Emplazado sobre uno de los corredores urbanos principales con salida ágil hacia la zona comercial y corporativa de Cuernavaca. Conexión directa hacia la Autopista México-Acapulco (Paso Express) y avenidas intermunicipales hacia Jiutepec y Temixco. Servicios y Comercio a Corta Distancia (0.5 km a 3.0 km / 3 a 10 min) Centros Comerciales: Cercanía con Plaza Galerías Cuernavaca y Plaza Averanda (tiendas departamentales, cines, restaurantes y servicios). Servicios Financieros y Corporativos: Sucursales bancarias y edificios corporativos a pocos minutos sobre la zona comercial. Salud y Educación: Proximidad con hospitales privados, clínicas de atención médica y colegios de nivel básico a superior. Tiendas de Conveniencia y Supermercados: OXXO, Tiendas 3B y supermercados de cadena sobre las arterias principales de acceso. INFORMES Y CITAS WhatsApp / Teléfono: 777 217 2132 | 777 563 9128 Empresa: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios Instagram / TikTok: @evolucionhabitat.mx Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios Atención a clientes: quejasysugerencias.evolucionhab@gmail.com Notas e información legal (NOM-247-SE-2021): Las superficies y medidas indicadas deberán ser rectificadas y confirmadas con el título de propiedad o escritura correspondiente. El precio de venta publicado no incluye gastos derivados de la escrituración, impuestos, derechos ni honorarios notariales. En operaciones con crédito hipotecario, el costo final dependerá de las condiciones pactadas con la entidad financiera. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$132,699
