Departamento en venta en Privada del Bosque, Lomas del Chamizal, 254 m²
$590,728≈ MX$11,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 254 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(ROJ) $11,000,000 MXN Mantenimiento: $11,500 MXN Departamento en venta en Torre Alerces, Privada del Bosque, Lomas del Chamizal, Cuajimalpa de Morelos, CDMX. área social con medio baño de visitas, sala-comedor y family room con orientación sur. Clóset de visitas y clóset de blancos. Detalles: - 254 m2 - Piso 3 (edificio de 14 niveles, 4 departamentos por nivel, 54 departamentos en total) - Departamento exterior - 3 recámaras, orientación oriente - Recámara principal con vestidor y baño completo (regadera y doble lavabo) - 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo - 3.5 baños en total - Cocina cerrada con alacena - Acceso de servicio independiente - área de lavado - Cuarto de servicio con baño completo Estacionamiento: 3 cajones cubiertos Bodega: 1 Amenidades del desarrollo: - Alberca techada con jacuzzi y chapoteadero - Gimnasio - Spa - Terraza con asadores - Jardín con juegos infantiles - Ludoteca - Jardín para mascotas - Cancha de mini fútbol - Salón de adultos con futbolito, ping pong y hockey de mesa - Salón de usos múltiples - Regaderas y vestidores - Estacionamiento para visitas - Vigilancia y estricto control de acceso - 2 elevadores, lobby Características adicionales: Año de construcción: 2007 (aprox. 19 años de antiguedad) Estado de conservación: bueno Tipo de construcción: lujo Políticas: Se aceptan mascotas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$590,728
