Departamento en Venta en Puerto Cancun
$1,714,990≈ MX$32,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 220 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
- - Ubicada en La Marina, Puerto Cancún, esta espectacular residencia ofrece un estilo de vida exclusivo rodeado de canales, marina y servicios de primer nivel. Con un diseño contemporáneo y espacios amplios, es ideal para quienes buscan lujo, privacidad y alta plusvalía en una de las zonas más demandadas de Cancún. - - La propiedad cuenta con 620 m² de construcción sobre un terreno de 220 m², distribuidos en 3 recámaras con baño propio, 3 baños completos y 2 medios baños, family room, cocina equipada, oficina con bodega y terraza privada, así como cuarto de servicio. Su terraza con jacuzzi crea el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del entorno residencial. - - Dispone de 2 cajones de estacionamiento techados. Ubicada dentro de una comunidad planeada con accesos controlados, áreas comerciales, restaurantes y campo de golf, es una excelente opción como residencia familiar de lujo o inversión patrimonial en Puerto Cancún. - - Contamos con las 101 Propiedades más exclusivas Broker: Alan Cronier
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,714,990
