Departamento en Venta en Residencial las Americas Cancún C4173
$245,339≈ MX$4,600,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 99 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hay vistas que se disfrutan, y hay vistas que cambian la forma de vivir. Desde el piso 13 de Torre Panamá, la laguna, el puente Nichupté y un horizonte verde se convierten en parte de tu día a día, desde la sala y su espectacular balcón. El departamento: 98.95 m² de construcción, piso 13. 2 recámaras con clima; la principal con baño completo propio y clósets. 2 baños completos (uno en la recámara principal y otro común), con canceles de cristal. Clima central. Cocina abierta con barra de granito. Balcón con vista panorámica a la laguna y al puente Nichupté. 2 cajones de estacionamiento. Amenidades de Torre Panamá: Alberca Jacuzzi Gimnasio Sala para eventos Un hogar a unos pasos de Plaza Las Américas, con todo lo que necesitas dentro del mismo edificio. Precio: $4,600,000 MXN. C4173 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$245,339
