Departamento en Venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX
$479,741≈ MX$8,950,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 95 m²Área construida
- 100 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 recámaras en venta en Roma Norte, CDMX, con 100 m² de superficie total, balcón y dos lugares de estacionamiento. Cuenta con sala-comedor con iluminación natural, cocina abierta equipada, área de lavado y recámara principal con baño privado. Una oportunidad excepcional para vivir en el corazón vibrante de la Ciudad de México. Situado en la prestigiosa colonia Roma Norte, este departamento de 100 m2 ofrece una combinación perfecta de modernidad y tradición. Características: - 2 recámaras, la principal con baño privado - Segundo baño completo - Sala-Comedor amplia con iluminación natural gracias a sus ventanales enteros - Cocina abierta, completamente equipada - Balcón - Área de lavado independiente - Estacionamiento - Lobby _ Vigilancia 24/7 Este departamento cuenta con acabados de lujo, con cocinas y baños totalmente equipados. El proyecto, diseñado por los reconocidos arquitectos Javier Sánchez y Aisha Ballesteros, reúne lo mejor de la arquitectura moderna y la belleza tradicional del siglo XX. Ubicado en una zona de alto desarrollo, el departamento es apto para crédito y presenta un potencial alto para rentar, haciendo de esta una inversión inteligente, ideal tanto para vivir como para una inversión de largo plazo. No pierda la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad en Roma Norte. Contáctenos para más detalles y agendar una visita. **Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. ***Las imágenes son únicamente ilustrativas y no constituyen una representación exacta del producto final. Los acabados, distribución, dimensiones y orientación pueden presentar variaciones según el diseño y ubicación del departamento. Vive tu sueño, vive tu momento, vive tu experiencia, vive tu estilo, vive tu inversión. ¡Vive bien con Vive Bien!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$479,741
