Departamento en venta en Roma Sur, para estrenar | 119 m² con terraza y balcón
$418,343≈ MX$7,790,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 102 m²Área
Sobre esta propiedad
(RER) última unidad disponible dentro de un exclusivo desarrollo de solo 5 departamentos para estrenar, amplios, funcionales y luminosos, pensados para priorizar la privacidad y el confort en una de las colonias más atractivas de la ciudad por su céntrica ubicación, ambiente y servicios. Departamento 102 98.45 m2 interiores Terraza de 6.43 m2 Balcón de 14.57 m2 119.45 m2 totales Distribución: -Sala comedor -Cocina -Baño de visitas -Recámara principal con vestidor y baño -Recámara secundaria con clóset y baño -área de lavado Amenidades del desarrollo: -Roof garden común -Estacionamiento de bicicletas -Caseta de vigilancia Precio de venta: $7,790,000 MXN Enganche: 30% Importante: Este departamento no cuenta con estacionamiento. Condiciones: Entrega estimada: 4to trimestre 2026 Acepta créditos bancarios e Infonavit Mantenimiento: $1,500 MXN mensual por departamento Conserjería de 12 hrs Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo. El mobiliario no fijo no está incluido en el precio de venta.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$418,343
