Departamento en Venta en Saltillo, Condesa, Cuauhtémoc, CDMX
$777,042≈ MX$14,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta tipo PH Lower en la Calle de Saltillo, Condesa, Cuauhtémoc, CDMX Ubicado en la vibrante colonia Condesa, en el corazón de Ciudad de México, este moderno departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su alto potencial para renta. Características: 3 recámaras la principal con baño completo Segundo baño completo para las dos recámaras secundarias que cuentan con balcón exterior Acceso directo por elevador Amplia área social de sala comedor con gran iluminación natural gracias a sus ventalaes enteros Cocina abierta de barra con isla desayunador y cuarto de lavado Roof top de 56 m² con entrada independiente, semi-cubierto que cuenta con una barra con tarja y espacio para asador. 2 parkings Vigilancia La ubicación en Condesa es privilegiada, conocida por su ambiente bohemio y su oferta cultural y gastronómica. Además, la zona es apta para turismo, asegurando una buena demanda de alquileres. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y moderno en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. *Citas a partir del 1ro de junio* *Disponibilidad y precio sujeta a cambios sin previo aviso Vive tu sueño, vive tu momento, vive tu experiencia, vive tu estilo, vive tu inversión. ¡Vive bien con Vive Bien!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$777,042
