Departamento en Venta en San Angel, Alvaro Obregón CDMX
$309,634≈ MX$5,776,500
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 113 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en San Angel, Alvaro Obregon, CDMX *Entrega febrero 2027 Más que un desarrollo residencial, es una propuesta de vida! Características: Recámara principal con baño y vestidor, las secundarias con clósets, las 3 con salida a terrazas 1 baño completo para dar servicio a las 2 recámaras secundarias Las recámaras están ubicadas en un área privativa conectada por un pasillo, lo que garantiza separación y comodidad respecto a las zonas comunes El departamento cuenta con comedor y estancia con salida a la terraza, ofreciendo un ambiente abierto y agradable. Medio baño para visitas Cocina semi-abierta con barra desayunador, closet de despensa y cuarto de lavado, 2 lugares de estacionamiento Amenidades premium Alberca, spa, salón de yoga, gimnasio, salón para jóvenes, salón de adultos, ludoteca, chapoteadero, áreas verdes, roof garden común etc. Ubicado a minutos de San Ángel, combina la tranquilidad de una zona residencial con la conectividad a las principales avenidas del sur de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, plusvalía y una inversión segura en la CDMX. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso* **aplica cuota de equipamento y de mantenimiento* Vive tu sueño, vive tu momento, vive tu experiencia, vive tu estilo, vive tu inversión. ¡Vive bien con Vive Bien!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Baño de servicio
- Spa
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Servicios del edificio
- Coworking
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$309,634
