Departamento en Venta en San José Insurgentes, Benito Juárez, CDMX
$964,842≈ MX$18,000,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 207 m²Área construida
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 niveles en venta en la colonia San José Insurgentes, alcaldía Benito Juárez, CDMX. Cuenta con 207.74 m² interiores y 11.94 m² de terrzas (257.74 m² totales) Tiene 2 recámaras con vestidor y baño cada una, cuarto de servicio, 3 lugares de estacionamiento y bodega, en un desarrollo exclusivo de solo 4 departamentos. Al estar en dos niveles, se vive como en una casa: la planta baja concentra la vida social y el primer nivel queda reservado para el descanso, con total privacidad. Con solo 4 departamentos en el edificio, disfrutas de un entorno tranquilo y compartes las áreas comunes con muy pocos vecinos. Planta baja: Amplia sala y comedor con salida a la terraza frontal, ideal para recibir visitas Cocina semiabierta con barra desayunador que se integrada al área social Medio baño de visitas Cuarto de servicio con baño completo y patio de lavado Primer nivel: 2 recámaras, cada una con vestidor y baño completo, así que las dos funcionan como recámara principal, ambas con salida a terraza 3 lugares de estacionamiento Bodega Acabados de alta calidad Amenidades: Salón de usos múltiples para reuniones y celebraciones Terraza común Ubicación: En la colonia San José Insurgentes, una zona residencial de Benito Juárez con alta plusvalía, a unos minutos de Av. Insurgentes Sur, el Teatro de los Insurgentes y el Metrobús. Está rodeada de restaurantes, cafés y servicios, y cerca de Mixcoac y San Ángel. Una propiedad para quienes no buscan simplemente un departamento, sino una forma excepcional de vivir. Agenda tu visita. **Aplica fondo de mantenimiento y cuota de equipamiento. **Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Vive Bien Mx · Asesoría inmobiliaria en la CDMX y área metropolitana. Escríbenos para conocer disponibilidad por piso, planos, esquema de pagos y fecha de entrega. con el código CSJIS202. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos ¡Vive Bien!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$964,842
