Departamento en Venta en Santa María la Ribera, alcaldía Cuauhtémoc, cercano a Insurgentes.
$346,674≈ MX$6,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 98 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Magnífico departamento en planta baja con amplía estancia y salida a la agradable terraza actualmente desde ella o desde las recámaras, la principal con walking closet y baño integrado, baño exterior para la secundaria, con posibilidad de hacer una tercer recámara, cocina abierta con cubiertas de granito y área de lavado. Cada departamento con un estacionamiento por lo que el edificio contará con personal las 24 horas del día que manejará los autos, roof garden común y gimnasio equipado. Habrá bodegas en venta. Edificio con hermosa Fachada Catalogada por el INBA se ubica en el Barrio de Santa María la Ribera que se desarrolló antes del Porfiriato, muy cercano a las zonas de Reforma y Polanco, en ella se encuentran tradicionales comercios, parques con fuentes, iglesias y museos. Se encuentra casi frente a la Parroquia de la Sagrada Familia, a solo cuatro calles de Insurgentes, muy cerca del emblemático Kiosko Morisco y del Museo del Chopo, así como de centros comerciales, supermercados y mucho más, excelentes vías de comunicación. "El precio publicado no incluye los impuestos, gastos notariales y comisiones que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$346,674
