Departamento en Venta en Satélite, Naucalpan
$348,147≈ MX$6,500,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 127 m²Área construida
- 127 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en la prestigiosa área de Ciudad Satélite, en Naucalpan de Juárez, Estado de México, este departamento en Novelistas 102, ofrece una excelente oportunidad residencial. Con una superficie total de 127 m2, que aunque esta propiedad cuenta con 40 años de antigüedad, hace 4 años se remodeló completamente y se presenta en excelente estado y habitada, lista para recibir a sus nuevos propietarios. El departamento cuenta con tres amplias recámaras y dos baños completos, proporcionando comodidad y funcionalidad para familias o individuos que valoran el espacio. La orientación suroeste garantiza una iluminación natural óptima, complementando su disposición al frente del edificio. Entre los espacios interiores destacan la espaciosa sala comedor y una cocina bien equipada con antecomedor tipo gabinete. Adicionalmente, hay un cuarto de servicio con baño completo y una área de lavandería, facilitando las tareas domésticas cotidianas. El inmueble incluye dos lugares de estacionamiento descubiertos, asegurando conveniencia para los residentes que poseen vehículos. Aunque no cuenta con elevador, solo hay que subir 1 piso y en el departamento, la distribución en un solo nivel facilita el acceso y movilidad dentro del mismo. Este departamento es apto para crédito pues cuenta con toda la documentación en orden. Además, se permite la tenencia de mascotas, un plus importante para las familias que buscan un hogar que acomode a todos sus miembros. La cuota de mantenimiento es de $1,900.-, lo cual contribuye al cuidado y preservación de las áreas comunes del edificio. Sin duda, esta propiedad combina ubicación estratégica, confort y funcionalidad, siendo una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una de las zonas más deseadas del Estado de México.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$348,147
