Departamento en Venta en SHA Cancún
$3,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 346 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Este exclusivo proyecto de SHA se ubica en Costa Mujeres, dentro de un entorno privilegiado de siete hectáreas de naturaleza y medio kilómetro de playa virgen. Diseñado por el estudio de arquitectura Sordo Madaleno y el interiorista Alejandro Escudero, ofrece un concepto de lujo, privacidad y bienestar frente al mar Caribe.- - Esta residencia cuenta con 346 m², tres habitaciones con baño privado, sala y comedor con vista al mar, cocina moderna totalmente equipada, terraza amplia con piscina privada, y tecnología premium que incluye sistemas inteligentes y purificadores de aire y agua. - - Acceso directo a los servicios SHA Wellness: terapias acuáticas, tratamientos médicos, spa, yoga, Pilates, meditación, programas de fitness y servicio en residencia como masajes, clases privadas y experiencias de cocina saludable. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: NORIKO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,000,000
