Departamento en Venta en SLS Cancun
$3,750,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 252 m²Área construida
- 332 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
SLS Cancún Hotel & Residences es uno de los desarrollos más exclusivos y sofisticados frente al mar en Puerto Cancún, ofreciendo un estilo de vida de lujo con servicios hoteleros de cinco estrellas, acceso directo a la playa y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía de Cancún.- - Este departamento de lujo en venta cuenta con 332 m² totales, distribuidos en 252 m² interiores y 80 m² de terraza con vista panorámica al Mar Caribe. Dispone de 4 recámaras, den u oficina privada, cuarto de servicio, 5.5 baños, amplia sala y comedor, y cocina integral rediseñada con isla extendida. La propiedad ha sido totalmente renovada con diseño interior de firma de lujo, carpintería y mobiliario a medida, iluminación personalizada, cortinas eléctricas y cocina equipada con electrodomésticos premium. - - El desarrollo ofrece amenidades de primer nivel como servicio hotelero 5 estrellas, albercas, spa, gimnasio, restaurantes, beach club, seguridad 24/7 y acceso directo a la playa, convirtiéndolo en una propiedad llave en mano, ideal tanto para residencia de lujo como para inversión premium frente al mar. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. - Broker: Alan
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,750,000
