Departamento en Venta en Tecamachalco (m2d3678)
$696,293≈ MX$13,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 480 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en TecamachalcoExclusivo Departamento de Dos Niveles con Jardín Privado, Terraza Y Roof Garden Vive Como en Una Casa, con la Seguridad y Comodidad de un Departamento de Alto Nivel en Una de las Zonas Más Cotizadas de Tecamachalco. Este Espectacular Departamento de 480 m² Redefine el Lujo Residencial al Integrar Jardín Privado, Terraza y Roof Garden, Creando Una Experiencia Única de Amplitud y Privacidad Conexión con el exterior. ¡¡¡Entorno Residencial Tranquilo y Seguro!!! Ideal para Familias que Buscan Espacio Real, Privacidad y Calidad de Vida, Sin Renunciar a una Ubicación Estratégica. Departamento con 480 m² totales 3 Recamaras 3 Baños 1 Medio Baño Sala Comedor amplios Cocina Terraza con vista directa al jardín Sala de TV Estudio Cuarto de juegos Jardín Privado Roof Garden Cuarto de servicio Área de lavado 2 Lugares de estacionamiento 2 bodegas ¡¡¡Este Departamento es una Oportunidad Única!!! Vive con Sensación de Casa dentro de un Desarrollo Residencial. -Espacios Exteriores Privados (algo cada vez más escaso) -Ideal para Home Office, Familia y Entretenimiento Ubicado en Tecamachalco, Zona de Alta Plusvalía y Demanda Constante ***Excelente Opción Patrimonial y de Inversión*** ???? Ubicación Estratégica – Tecamachalco Fácil acceso a Polanco, Interlomas y Bosques de las Lomas Cercano a Escuelas, Centros Comerciales, Servicios y Vialidades Principales. ???? Agenda HOY MISMO TU CITA y Descubre un Espacio que lo Tiene TODO: Amplitud, Privacidad, Ubicación y Valor a Largo Plazo. **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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