Departamento en venta en Temozon
$212,124≈ MX$3,950,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 122 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ALMAERA son 23 departamentos y rooftop ubicados en Residencial del Mayab, Temozón Norte. Este edificio consta de cinco niveles cuenta con 4 diferentes tipos de departamentos. El desarrollo cuenta con áreas sociales como piscina, área de parrilla, cuarto de conferencias, gimnasio, coworking, lobby, camastros, área de yoga y zona de niños. Su arquitectura moderna no solo atrae la mirada, sino que también invoca un ambiente de serenidad y descanso a través de su diseño estético, distribución meticulosa y detalles de interiorismo AMENIDADES • Coworking • Área infantil • Parques divisorios • Asadores • Sopt de lectura • Pet park • Lobby • Gimnasio • Área de yoga • Asoleadero • Piscina • Rooftop • Elevadores • Bodegas Depto 23122 mts 2 estacionamientos techados por torre no mallasobra 2 recámaras cada una con clóset vestidor y clóset y baño completo Medio baño Área de lavado Bodega en el último nivel Departamento en el nivel 4 En esquina con todo el ventanal a fachada sin vecino arriba ni de un lado A estrenar Norte sur Pisos mármol Cocina granito Carpintería encino Parrilla eléctrica con campana Calentador eléctrico Equipado con mantenimiento incluido Elevador REQUISITOS: -MES DE REMTA -MES DE DEPOSITO -AVAL O DOBLE DEPOSITO -PAGO CONVENIO PRECIO VIGENTE AL 4 DE NOVIEMBRE 2026 *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final. NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$212,124
