Departamento en venta en Temozón Norte en Mérida,Yucatán
$120,885≈ MX$2,249,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 52 m²Área construida
- 52 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTOS EN VENTA ANANDA Ubicados en la privilegiada zona de TEMOZÓN NORTE, una de las áreas de mayor plusvalía en Mérida. En las cercanías se encuentran plazas, centros comerciales, supermercados, restaurantes y universidades, lo que asegura una gran comodidad y conveniencia para sus residentes. Un espacio que está diseñado para equilibrar comodidad, naturaleza y armonía. Disfruta de un Rooftop con Alberca para relajarte con vistas espectaculares y un área de yoga donde el bienestar fluye naturalmente. 24 departamentos de 1 y 2 habitaciones con medida de construcción desde 51.50 hasta 97 metros cuadrados, con precio desde $1,949,000 pesos hasta $3,149,000 pesos. ENTREGA NOVIEMBRE 2027. MODELO A Ubicación: Temozón Norte. Construcción: 51.50 m2. DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA *1 Cajón de estacionamiento. *Sala-comedor. *Cocina *Área de Lavado *Recámara con closet vestidor. *1 Baño compartido. SE ENTREGA CON: Meseta de Granito en Cocina, Parrilla Eléctrica. SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recurso propio. FORMA DE PAGO: *Apartado: $10,000 pesos (El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado) *Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche + 10% Diferido en 30 Mensualidades *PRECIO AL DIA 12 DE JUNIO 2025. *EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN. *EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$120,885
