Departamento en venta en Temozón Norte en Mérida,Yucatán
$109,553≈ MX$2,040,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ADIA es el camino que buscabas para iniciar se encuentra en la zona de Temozón Norte y cuenta con 12 departamentos en 3 niveles,tienen un diseño industrial y vanguardista. Caseta de seguridad y acceso controlado. Excelente ubicación en Temozón Norte una zona de alta plusvalía, a 10 min de las Principales Plazas Comerciales, cerca de Universidades y a 30 min de la Playa de Progreso. ENTREGA FEBRERO 2025. MODELO MID (Nivel 2). Ubicación: Temozón Norte. Construcción: 64.78 m2. EN UNA MISMA PLANTA *1 Cajón de estacionamiento *Sala comedor *Medio baño de visitas *Cocina con barra desayunadora *Área de lavado *Recámara con closet vestidor y baño *Balcón. EQUIPAMIENTO: *Parrilla eléctrica *Calentador eléctrico *Mesetas de granito o mármol *Gavetas inferiores de la coocina de carpintería ADICIONALES: *Pérgola en rooftop *Area de bar *3era recámara SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Contamos con 4 formas de pago. *Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo contra entrega. *PRECIO AL DIA 3 DE ENERO 2025. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. * PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$109,553
