Departamento en venta en Temozón Norte en Mérida,Yucatán
$115,026≈ MX$2,140,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 47 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
BONA es un moderno desarrollo de 42 departamentos ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía, exclusividad y crecimiento de los últimos años: TEMOZÓN NORTE. A 30 min de la Playa de Progreso, 10 min de Plaza City Center,Plaza Harbor, Plaza Galerias,Cotsco,Liverpool, a unos minutos de las principales Universidades. ENTREGA DICIEMBRE 2024. Ubicación: Temozón Norte. Construcción: 47m2. MODELO GARDEN (En Planta baja con piscina). *Cuota mensual de mantenimiento aprox $2,300 pesos. EN UNA SOLA PLANTA *1 Cajón de estacionamiento. *Sala. *Cocina con barra desayunadora. *Recámara con closet vestidor. *1 Baño completo. *Espacio para jardin. *Piscina. ACABADOS: *Gavetas inferiores melamina *Parrilla eléctrica vitrocerámica 4 quemadores *Closets de melamina con divisiones sin puertas *Pisos Marmol fiorito pulido .30 por largo libres *Cancelería línea 3 en general color bronce con vidrio 6.0 mm *Hidro neumático general *Sistema de tratamiento de agua potable en red hidráulica del desarrollo *Pozo de vaciado compratido alberca 12 mtrs *Calentador eléctrico 38 ltrs *Césped americano *Piscinas acabado chukun AMENIDADES: *Fun Room *Piscina *Cancha de padel *Caseta de acceso *Área de Grill SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Se aparta con $15,000 pesos (Devolutivos) *Se firma una Promesa de Compra con Enganche del 25% ó 50% ó 80% y el saldo contra entrega. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. * PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$115,026
