Departamento en Venta en Tonalá, Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX
$357,956≈ MX$6,678,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 53 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento de 1 recámara en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX: 53 m² con balcón al frente, cocina equipada y vista despejada, sobre la calle Tonalá, a pasos de Insurgentes. Se vende en operación: forma parte de un pool de rentas con operación hotelera profesional desde noviembre de 2023, así que no tienes que esperar a que arranque y puedes revisar sus resultados reales antes de comprar. Si lo prefieres, también puedes habitarlo. DISTRIBUCIÓN - Recámara independiente con clóset - Baño completo - Sala-comedor - Cocina equipada con barra - Balcón al frente con luz natural EL EDIFICIO - Roof garden común - Seguridad privada y control de acceso - Elevador - Estacionamiento para bicicletas POOL DE RENTAS La operadora se encarga de todo: comercialización, atención a huéspedes, limpieza, mantenimiento y reportes financieros mensuales. Además, puedes reservar días de uso personal al año. Las rentas se manejan solo a través del pool; no se permite rentarlo por tu cuenta en plataformas como Airbnb. Los ingresos dependen de la ocupación. Pregunta por los resultados reales del pool en los últimos meses. UBICACIÓN En el corazón de la Roma Norte, a minutos de Reforma y de la Fuente de Cibeles, rodeado de restaurantes, cafés y galerías, en una de las zonas más visitadas de la ciudad. Agenda tu visita con Vive Bien Mx. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. Vive tu sueño, vive tu momento, vive tu experiencia, vive tu estilo, vive tu inversión. ¡Vive bien con Vive Bien!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$357,956
