Departamento en Venta en Tulum, Quintana Roo, México
$219,930≈ MX$4,100,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 210 m²Área construida
- 210 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Tulum, Quintana Roo, México*Excelente oportunidad para invertir* Descripción del Inmueble: ---Departamento en Planta Baja --- Superficie Total: 209.83m2 Distribución: - Cocina - Área de sala / comedor - 2 Recámaras -2 Baños completos - Estancia Ventajas de la Propiedad: - Zona residencial sofisticada de lujo, lo que implica una alta calidad en la construcción y los servicios. Generalmente, este tipo de desarrollos están cerca de espacios que ofrecen amenidades exclusivas como seguridad 24/7, albercas, áreas verdes, gimnasios, y espacios comunes. Atributos de la ubicación del inmueble: - Se encuentra en una zona céntrica de Tulum. - La ubicación central facilita los recorridos en bicicleta hacia lugares clave -Está a solo unas horas de Cancún y Playa del Carmen (el corazón de la Riviera Maya). - La Propiedad está diseñada con un fuerte enfoque en el ecoturismo y la sustentabilidad, integrándose con el entorno natural de la selva maya. - Cercanía a la zona arqueológica de Tulum. - Fácil acceso a la zona hotelera y las hermosas playas caribeñas. - Cercanía a los famosos cenotes de la región. Factibilidad: - Es un destino de crecimiento y alta demanda turística, por lo que vivir en esta zona, puede representar una excelente inversión inmobiliaria con potencial de renta vacacional. PRECIO: $4,100,000.00 ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$219,930
