Departamento en Venta en Valle Oriente, San Pedro Garza García, N.L.
$724,373≈ MX$13,500,000
- 9Habitaciones
- 3Baños
- 248 m²Área construida
- 248 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO ARCÁNGELES – VALLE ORIENTE Lujo, ubicación y precio por debajo de avalúo Vive en una de las zonas más exclusivas de San Pedro, rodeado de centros comerciales, restaurantes y vialidades principales. - Valle Oriente | Piso 9 - 248 m² - Totalmente amueblado - Vistas panorámicas Distribución premium * Terraza privada con asador * Área social amplia con bar y cava * Cocina abierta totalmente equipada * 2 recámaras con baño vestidor * Estancia TV (opción a 3ª recámara) * Cuarto de servicio independiente * Clima central * Bodega * 3 cajones de estacionamiento Amenidades del desarrollo * Alberca * Chapoteadero * Gimnasio * Coworking * Salón de eventos * Área infantil Ubicación top en San Pedro Cerca de Fashion Drive, Metropolitan Center, San Agustín, hospitales, colegios y acceso inmediato a Lázaro Cárdenas. Precio de venta: $13,500,000 OPORTUNIDAD Valor avalúo: $15,500,000 **Una propiedad lista para habitar, con metraje amplio, terraza y ubicación que siempre se valoriza.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Balcón
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$724,373
