Departamento en venta en Venustiano Carranza Ciudad de México
$177,541≈ MX$3,306,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 67 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la Ciudad de México! Este encantador departamento en la Colonia Moctezuma, ubicado en la calle 13 de Venustiano Carranza, te ofrece la combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. Con 67 metros cuadrados de espacio, este departamento de 23 años de antigüedad es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien distribuido. Cuenta con tres amplias recámaras, un baño completo y un comedor perfecto para disfrutar de tus comidas diarias. Además, el área de cocina y lavadero añade funcionalidad a tu día a día. ¿Tienes un auto? No te preocupes, el departamento incluye un lugar de estacionamiento. ¡Pero eso no es todo! Su excelente ubicación te coloca cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando tu rutina diaria. Con servicios como agua corriente, internet y electricidad ya disponibles, este lugar está listo para que te mudes. La documentación está en regla y se aceptan créditos Infonavit y recursos propios. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita hoy mismo llamando al 55 1204 3607 o al 55 3669 6099. ¡Tu nuevo hogar te espera!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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