Departamento en venta en Zona Hotelera
$340,533≈ MX$6,354,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 86 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta con acceso al mar, ubicado en la zona hotelera de Cancún, ideal para renta vacacional. Este encantador inmueble ofrece una superficie de 86m² distribuida en dos niveles. Cuenta con dos acogedoras recámaras, un baño y medio para mayor comodidad, así como dos terrazas que brindan un espacio al aire libre perfecto para disfrutar del entorno. La cocina, comedor y sala se combinan para formar un ambiente acogedor y funcional. Además, dispone de dos lugares de estacionamiento para residentes. Las ventajas de este lugar son notables, ya que se encuentra frente a la playa, lo que proporciona acceso directo a la hermosa costa. También cuenta con una alberca que ofrece vistas al mar, un área social para reuniones y momentos de relajación, y servicios de seguridad para la tranquilidad de los residentes. Los miradores permiten disfrutar de vistas panorámicas, y la proximidad a plazas comerciales brinda comodidad en la vida cotidiana. En cuanto a los aspectos administrativos, el pago de mantenimiento asciende a $6,000 MXN, lo cual incluye los servicios de agua y gas. Además, se permite la renta vacacional con tarifas que van desde $3,800 a $6,500, con capacidad para 2 a 6 personas, con posibilidad de alojar a más huéspedes. En el mercado, este inmueble está disponible para la venta por $6,354,000 MXN. Contamos con las 101 propiedad más exclusivas de Quintana Roo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$340,533
