Departamento en Venta Exterior Zona Polanco
$1,600,593≈ MX$29,800,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 305 m²Área construida
- 305 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Se vende espectacular departamento exterior en Suderman con interiorismo y excelentes acabados de 268.80 m2 habitables más terrazas. Está distribuido en 2 plantas de la siguiente manera: PA: Estancia de muy buen tamaño con salida a una balcón de 10.33 m2, cocina con isla al centro que tiene opción a ser cerrada, medio baño de visitas y cuarto de servicio con baño completo. PB: Aquí tenemos la recámara principal con vestidor y baño completo de gran tamaño y la secundaria con closet y baño completo, ambas recámaras tienen salida a una amplia terraza de 26.33 m2. Además cuenta con 3 lugares de estacionamiento independientes y una bodega de 4.42 m2. AMENIDADES: gimnasio, cabina de masajes, vapor y salón de usos múltiples. Tiene seguridad 24 horas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,600,593
