Departamento en venta Fraccionamiento Zyanya, Tulum - excelentes acabados
$230,921≈ MX$4,299,999
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 90 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
El desarrollo Zyanya se adentra en la selva maya creando un ambiente de hogar para comenzar una armonía con la naturaleza y el medio ambiente, logrando un equilibrio con la arquitectura única de Tulum, ubicado en la región 15, una de las zonas con mayor crecimiento cerca de las avenidas principales y a tan solo 10 minutos de la playa. Gracias a su privilegiada ubicación genera alto rendimiento y mayor plusvalía. Departamentos de 2 recámaras desde 72 m2 hasta 103.50 m2 que se entregan llave (completamente amueblados y equipados) en mano listo para utilizarse, además ofrece la modalidad "Lock off" para ofrecer un doble beneficio. Zyanya cuenta con 45 departamentos de los cuales solo quedan disponibles 25 unidades. Los departamentos cuentan con: -Habitación principal -Habitación secundaria ( puede ser el Lock off) -Sala -Comedor -2 Baños completos -Cuarto de lavado -Terraza -Jacuzzi Desarrolladores: Vista Capital Group. tienen desarrollos de entrega inmediata y preventa.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$230,921
