Departamento en Venta, Isla Dorada, Zona Hotelera Cancun
$349,903≈ MX$6,500,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en una de las islas más exclusivas de Punta Dorada, este hermoso departamento de 90 m² es ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo. Su diseño aprovecha cada rincón, con ventanales que llenan los espacios de luz natural y una terraza privada perfecta para relajarse al aire libre. Características principales: 1 recámara amplia 1 baño completo Sala, comedor y área de estar de concepto abierto Cocina conectada al área de lavado Aire acondicionado Cortinas anticiclónicas Terraza privada Ubicado en el nivel 3 1 cajón de estacionamiento Vivir en Punta Dorada significa disfrutar de un entorno seguro y bien planeado, con áreas verdes, alberca, acceso a la laguna y vigilancia 24/7. Su ubicación ofrece la tranquilidad de una isla privada y la cercanía a centros comerciales, restaurantes y las principales vialidades de Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$349,903
