Departamento en Venta, Isla Dorada, Zona Hotelera Cancun
$693,800≈ MX$13,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 180 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Amplio departamento en renta de tres habitaciones, semi amueblado, está situado en una ubicación privilegiada dentro del exclusivo complejo residencial de Isla Dorada, en el corazón de la zona hotelera de Cancún. Al encontrarse en la planta baja, ofrece un acceso cómodo y directo, brindando una sensación singular de privacidad y comodidad. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, cada una con su propio baño y closets. El espacio exterior es igualmente impresionante. Una terraza cubierta brinda el lugar ideal para disfrutar al aire libre o simplemente relajarse, mientras se goza de la brisa marina y las hermosas vistas. El jardín contiguo a la terraza ofrece un espacio perfecto para disfrutar del sol y la naturaleza en completa privacidad. Además, como residente de Punta Dorada en Isla Dorada, tendrás acceso a una variada selección de comodidades de lujo, incluyendo una piscina de aguas cristalinas, canchas de tenis, un gimnasio completamente equipado y seguridad las 24 horas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$693,800
