Departamento en Venta · Lomas de Vista Hermosa · CDMX · 432 m2 Terraza · Residencial Plus
$1,813,372≈ MX$34,000,000
- 12Habitaciones
- 4Baños
- 432 m²Área construida
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta · Lomas de Vista Hermosa · CDMX · 432 m2 + 40 m2 Terraza · Residencial Plus Junto al campo de golf de Bosques de las Lomas. Departamento en obra gris para diseñar a tu medida, incluye proyecto arquitectónico integral. • 432 m2 habitables + 40 m2 terraza privada • Obra gris + proyecto integral incluido • 5 cajones + 1 bodega • Precio: $34,000,000 MXN • Mantenimiento: $40,000 MXN/mes Desarrollo plus en terreno de 32,160 m2 con pendiente de 36 m hacia barranca, vistas privilegiadas al golf. Solo 60 departamentos en 6 edificios de 5 niveles, 2 por nivel, 450 m2 promedio, ventanales piso a techo y terrazas amplias. Edificios escalonados. Acceso por glorieta y pórtico al edificio de amenidades en 3 niveles. Zona verde 3,500 m2. 2 niveles de estacionamiento subterráneo con puentes y acceso directo a elevadores. Fachadas piedra beige con acentos gris oxford, imagen sobria y elegante. Amenidades: Business Center, salas de juntas, cafetería, salón de juegos, ludoteca, spa, sauna con vestidores, alberca, jacuzzi, gimnasio, salón pilates, salón usos múltiples para 300 personas. Privacidad, amplitud y libertad total de personalización en uno de los desarrollos más exclusivos del poniente CDMX. Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. PARA UBICACIÓN EXACTA: Por seguridad de cada sede pedimos registro breve por WhatsApp: nombre, correo y confirmar tu celular. Te compartimos ubicación y disponibilidad. Registro de 30 seg, sin compromiso. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FAP12457250 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
- Spa
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,813,372
