Departamento en Venta, Marina Condos, Puerto Cancún, Cancún
$670,468≈ MX$12,500,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área construida
- 12.025 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hermoso departamento en Puerto Cancún, a solo unos pasos del Centro Comercial Marina Puerto Cancún, donde el mar, la exclusividad y la vida urbana se encuentran. Con 120 m² de espacios amplios y funcionales, este hogar ofrece una experiencia inigualable con acabados de primera, luz natural y vistas espectaculares. Ideal para quienes buscan combinar confort, elegancia y una ubicación privilegiada. Características principales: 2 recámaras amplias con clósets 2 baños completos Cocina integral con barra desayunadora Sala y comedor con excelente iluminación natural Terraza con vista al agua 2 cajones de estacionamiento Equipamiento: Aire acondicionado Calentador de agua Cortinas interiores Equipo de cocina Vivir en Puerto Cancún significa disfrutar de un estilo de vida inigualable frente al mar, con acceso directo a su marina, campo de golf, centro comercial, restaurantes gourmet y exclusivas amenidades. Un entorno seguro, moderno y lleno de confort, ideal tanto para residencia permanente como para inversión.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
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$670,468
