Departamento en venta Nautica Residences Cancún - Para estrenar
$313,623≈ MX$5,840,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 71 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(KAK)Nautica Residences by Nauma - Cancún Vive el lujo y la comodidad en la zona más exclusiva de Cancún con Nautica Residences. Con más de 50 amenidades, incluyendo un club de playa exclusivo, este desarrollo redefine el concepto de "Hotel Living" y ofrece una experiencia única de bienestar y tranquilidad Características del Desarrollo: 2 torres de 20 pisos cada una Vistas espectaculares a la Laguna Nichupté Acceso fácil a la zona escolar de Cancún Amenidades de Primer Nivel: Family Pool, Kids Pool, Splash Zone, Aqua Slide Hammock Bay, Abundance Spa, Seashell Beauty Padel Court, Tenis Court, Mini Golf, Sports Bar Pet Zone, Barber Shop, Activity Hub Prototipos de Departamentos: Small, Medium, Large, Garden House, Ocean Front, Ocean View, Pent-House Precios desde $5,840,000.00 hasta $22,460,000.00 1, 2 o 3 recámaras (71.25 m2 a 233.54 m2) No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Cancha de tenis
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$313,623
