Departamento en Venta, Novo Cancún, Puerto Cancún
$1,150,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 220 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento amueblado en venta en Novo Cancún Condos, Puerto Cancún. Recientemente remodelado, esta propiedad combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Cancún. Con 220 m² de construcción, ofrece amplios espacios y espectaculares vistas al mar, la Zona Hotelera e Isla Mujeres. El departamento cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño, además de sala, comedor y cocina integral renovada. La remodelación realizada en 2023 incluyó pisos, cocina y mobiliario nuevos, brindando un ambiente moderno y listo para habitar. También dispone de cuarto de servicio, cuarto de lavado y 2 espacios de estacionamiento. Características principales: 220 m² de construcción 2 recámaras 2 baños completos 1 medio baño Amueblado Sala Comedor Cocina integral Barra desayunadora Walk-in closet Closets Closet de blancos Despensa Vestíbulo Cuarto de lavado Cuarto de servicio 2 espacios de estacionamiento Novo Cancún destaca por ser el único condominio de Puerto Cancún con una amplia playa privada, además de ofrecer amenidades exclusivas, acceso controlado y seguridad 24/7. Una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida frente al mar en una de las zonas con mayor plusvalía de Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,150,000
