Departamento en Venta o Renta en Cumbres Towers, Cancún
$332,954≈ MX$6,200,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento sin muebles en renta o venta en Cumbres Towers, Cancún, con terraza, dos cajones de estacionamiento y amenidades como alberca, gimnasio y seguridad. Características principales de la propiedad: - Superficie total: 160 m² - Departamento en excelente estado de conservación - Operación disponible en renta y venta - Cocina integral equipada con parrilla, campana y lavavajillas - Área de lavado independiente - Sala y comedor con acceso directo a la terraza - Clóset de blancos - Dos cajones de estacionamiento techados Distribución y extras relevantes - Recámara principal con walk-in closet y baño completo - Recámara secundaria con clóset y baño completo - Estudio o tercera recámara con opción flexible de uso - Baño completo adicional - Distribución funcional que separa área social y privada - Buena iluminación natural y ventilación cruzada Amenidades del desarrollo Cumbres Towers: - Alberca con camastros - Área infantil - Gimnasio equipado - Sauna - Jacuzzi - Área de asadores - Accesos controlados y seguridad Este departamento en Cumbres Towers está diseñado para una vida diaria cómoda y práctica. La terraza integrada a la sala-comedor amplía el espacio social y permite disfrutar reuniones o momentos de descanso sin salir de casa. La cocina equipada facilita el uso cotidiano, mientras que la distribución de recámaras con baño propio brinda privacidad y funcionalidad tanto para familias como para quienes requieren un espacio adicional de trabajo o estudio. Por su ubicación y características, esta propiedad destaca como departamento en renta y venta en Cancún dentro de un desarrollo consolidado, con amenidades completas y una superficie superior al promedio. Es una opción atractiva para quienes buscan una propiedad con alberca, gimnasio y estacionamiento en una zona residencial bien conectada. Para más información o agendar una visita, este departamento en Cumbres Towers ofrece una solución habitacional clara, funcional y lista para ocuparse. BNA Caribbean Real Estate Tu puerta al paraíso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$332,954
