Departamento en VENTA o RENTA en Montebello Mérida
$717/ mes≈ MX$13,500
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 61 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en la prestigiosa Colonia Montebello de Mérida, este moderno departamento es parte de un edificio de solo un año de antigüedad, compuesto por cuatro pisos y un total de 33 unidades habitacionales. Con un precio de venta de $2,400,000.00 o disponible para renta a $15,000.00 mensuales, esta propiedad ofrece 61 m² de construcción que incluyen una terraza ideal para disfrutar del clima de la región. El departamento cuenta con una recámara equipada con un amplio clóset, y un baño completo. Disfrute de una cocina abierta que se integra con el área de sala y comedor, además de un balcón que amplía el espacio habitable. El edificio ofrece comodidades como un roof garden común, una alberca, un área de grill, salón de usos múltiples, gimnasio y lavandería. Además, cuenta con un estacionamiento asignado y vigilancia las 24 horas para su seguridad. La unidad está completamente amueblada, incluye refrigerador, comedor, cama, espejo, TV y burós, y acepta mascotas, lo que lo hace ideal para residentes con mascotas. Los requisitos para renta incluyen un mes de renta, un mes de depósito, aval o doble depósito, y un contrato por $7,800. Una excelente opción para quienes buscan confort y seguridad en una de las áreas más deseadas de Mérida.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$717/ mes
