Departamento en venta o renta Luum Zama -Aldea Zama, Tulum
$483,323≈ MX$9,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 150 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive dentro de una de las comunidades más exclusivas de Tulum, rodeado de naturaleza y con amenidades enfocadas en bienestar. Este departamento combina diseño contemporáneo con espacios pensados para disfrutar y también para generar alta rentabilidad en rentas vacacionales. Ubicado en Aldea Zamá, con fácil acceso a la playa y zona hotelera. Características del departamento: 3 recámaras Amplia estancia sala comedor Cocina equipada Terraza privada Excelente iluminación natural Acabados de alta calidad Amenidades de Lúum Zamá: Casa club Alberca Spa y temazcal área de yoga Gimnasio al aire libre Senderos en la selva Seguridad 24/7 Ideal para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Tulum.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$483,323
