Departamento en venta (obra gris) – Condominio LANTANA, Santa Fe
$634,680≈ MX$11,900,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 365 m²Área construida
- 365 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Amplio departamento en obra gris con 365.52 m² habitables, ubicado en el exclusivo Condominio LANTANA, una de las zonas residenciales más tranquilas y con mejor ubicación en Santa Fe.El espacio ofrece gran potencial para diseñar y personalizar cada ambiente según tus gustos y necesidades. Cuenta con un proyecto arquitectónico para construir una amplia estancia con salida a la terraza, cocina abierta, estudio, baño de visitas y tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo. Cinco lugares de estacionamiento y bodega. El Condominio Lantana Santa Fe, cuenta con dos torres de 13 pisos y 24 departamentos, cada una con elevador independiente que llega directamente al departamento, además de un elevador de servicio para el traslado de mobiliario. El condominio brinda excelentes amenidades: Gimnasio totalmente equipado Carril de nado Áreas verdes y espacios recreativos Salón con mesa de billar. Su ubicación privilegiada, a solo 10 minutos del Centro Comercial Santa Fe y con fácil acceso a la carretera libre a Toluca, lo convierte en una oportunidad única de inversión y de estilo de vida. Ideal para quienes buscan un proyecto personalizado en una de las zonas de mayor plusvalía de la Ciudad de México
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$634,680
