Departamento en venta Origina Pedregal - Vive la experiencia del lujo
$484,535≈ MX$9,022,572
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 89 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(MAG) Conjunto residencial de lujo ubicado en la colonia Fuentes del Pedregal, al sur de la CDMX. Diseñado por el despacho Sordo Madaleno Arquitectos, este lugar consta de dos torres de 34 niveles que albergan un total de 300 departamentos, con opciones que van desde 89 m2 hasta 511 m2, distribuidos en 9 prototipos que incluyen unidades de 1 a 4 recámaras. Desde: $9,022,572 Desde: 89 metros cuadrados Desde: 1 recámara, 1 baño Destinando más del 75% del terreno a áreas verdes y ofreciendo más de 30 amenidades donde destacan el spa, gimnasio, cine, coworking, carril de nado, piscina, salón de usos múltiples, pet resort, kids zone, teens place, relax forest, grill zone, mini golf, market place y sky garden. También ofrece un servicio exclusivo de concierge para atender las necesidades de los residentes de manera personalizada . Con precios que varían desde 9 millones de pesos para departamentos de 1 recámara hasta más de 30 millones de pesos para unidades de 4 recámaras con roof garden.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$484,535
