Departamento en venta Planta baja con 2 Recamaras | Centro Playa del Carmen | P4621
$187,876≈ MX$3,500,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 12 m²Área construida
- 99 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento 2 recámaras, planta baja en venta en Condo "CASA ITALIA", Playa del Carmen, totalmente amueblado y equipado, ideal para inversión en renta vacacional o uso personal. Ubicado a solo 5 minutos de la Quinta Avenida, este departamento ofrece excelentes acabados, cocina de diseño italiano y mesetas de granito. Se entrega llave en mano. El desarrollo ofrece amenidades en el rooftop con alberca, solárium, asador y vistas parcial mar. Su ubicación estratégica en el centro permite acceso inmediato a comercios, restaurantes y playas. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda en la Riviera Maya. CARACTERISTICAS - 2 Dormitorio - 2 Baño - Patio de servicio - Estacionamiento - Amueblado y equipado - Cocina italiana - Airea acondicionado - Sistema hidroneumático / Calentador eléctrico - Clósets AH P4621 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
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$187,876
